18 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lapeyrade, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lapeyrade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lapeyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lapeyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lapeyrade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lapeyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lapeyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lapeyrade dans son marché local
Prix du 18 Rue Lapeyrade par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 18 Rue Lapeyrade se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lapeyrade par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lapeyrade se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
