18 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 896 € à 6 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°19 et de 6.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 1342 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 397 mètres

Ventes au 18 Rue Lapeyrade

Les 0 ventes au 18 Rue Lapeyrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lapeyrade dans son marché local

Prix du 18 Rue Lapeyrade par rapport à la voie

Sur Rue Lapeyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 18 Rue Lapeyrade se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lapeyrade par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lapeyrade se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(4,180 €)

Rue Georges Claude, 44100 Nantes(4,868 €)

Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes(4,378 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lapeyrade

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lapeyrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.