2 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lapeyrade, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2 bis et du 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Joncours-Procé.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1103 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lapeyrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lapeyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lapeyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lapeyrade, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapeyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapeyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lapeyrade dans son marché local
Prix du 2 Rue Lapeyrade par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 2 Rue Lapeyrade se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lapeyrade par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lapeyrade se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
