4 Rue Lavoisier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 24.72 % à celui du n°5 et de 24.84 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Lavoisier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 1401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 646 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 904 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 113 mètres
Ventes au 4 Rue Lavoisier
Les 5 ventes au 4 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 4 Rue Lavoisier se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lavoisier se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
