3 Rue Le Nôtre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Le Nôtre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 940 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- monument aux Cinquante Otages à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 287 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 457 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 141 mètres
Ventes au 3 Rue Le Nôtre
Les 2 ventes au 3 Rue Le Nôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 3 Rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 3 Rue Le Nôtre se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Le Nôtre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Le Nôtre se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Le Nôtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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