16 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leglas-Maurice, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 839 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 348 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 225 mètres
Ventes au 16 Rue Leglas-Maurice
Une vente a été recensée au 16 Rue Leglas-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leglas-Maurice dans son marché local
Prix du 16 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 16 Rue Leglas-Maurice se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Leglas-Maurice se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
