2 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leglas-Maurice, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 773 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 433 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 319 mètres
Ventes au 2 Rue Leglas-Maurice
Une vente a été recensée au 2 Rue Leglas-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leglas-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leglas-Maurice, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leglas-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leglas-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leglas-Maurice dans son marché local
Prix du 2 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 2 Rue Leglas-Maurice se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leglas-Maurice se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
