4 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leglas-Maurice, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 783 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 420 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leglas-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leglas-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leglas-Maurice dans son marché local
Prix du 4 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 4 Rue Leglas-Maurice se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leglas-Maurice se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
