21 Rue Lehuédé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lehuédé, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°28 et du 1.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Lehuédé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière Misery à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 779 mètres
- - Collège Chantenay à 779 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 46 mètres
Ventes au 21 Rue Lehuédé
Une vente a été recensée au 21 Rue Lehuédé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lehuédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lehuédé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lehuédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lehuédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lehuédé dans son marché local
Prix du 21 Rue Lehuédé par rapport à la voie
Sur Rue Lehuédé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 21 Rue Lehuédé se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lehuédé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lehuédé se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
