21 Rue Lehuédé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 465 €

de 3 573 € à 7 388 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Lehuédé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de 8.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Lehuédé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrière Misery à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 779 mètres
- Collège Chantenay à 779 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1175 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 46 mètres

Ventes au 21 Rue Lehuédé

Une vente a été recensée au 21 Rue Lehuédé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

995 000 €(6 219 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

21 Rue Lehuédé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lehuédé dans son marché local

Prix du 21 Rue Lehuédé par rapport à la voie

Sur Rue Lehuédé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 21 Rue Lehuédé se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lehuédé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lehuédé se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(4,656 €)

Place des Garennes, 44100 Nantes(4,821 €)

Rue des Acadiens, 44100 Nantes(4,777 €)

Rue des Garennes, 44100 Nantes(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lehuédé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lehuédé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.