28 Rue Lehuédé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lehuédé, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Lehuédé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière Misery à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 795 mètres
- - Collège Chantenay à 795 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lehuédé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lehuédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lehuédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lehuédé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lehuédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lehuédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lehuédé dans son marché local
Prix du 28 Rue Lehuédé par rapport à la voie
Sur Rue Lehuédé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 28 Rue Lehuédé se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lehuédé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lehuédé se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 140.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
