38 Rue Léon Jost, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Jost, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue Léon Jost, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 755 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 508 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 760 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Jost
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Jost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léon Jost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Léon Jost, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Jost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Jost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Jost dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Jost par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 38 Rue Léon Jost se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Jost par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Jost se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
