10 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°4 et de 7.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 989 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 600 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 10 Rue Léon Say se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Say se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
