12 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°14 et de 10.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1016 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 625 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 12 Rue Léon Say se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Say se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
