17 bis Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°19 et du 4.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 bis Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1051 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 669 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1211 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 211 mètres
Ventes au 17 bis Rue Léon Say
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Léon Say. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Léon Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Léon Say, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Léon Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Léon Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 17 bis Rue Léon Say se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Léon Say se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
