19 Rue Léon Say, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 062 €

de 4 054 € à 5 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Léon Say, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 3.62 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 19 Rue Léon Say, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Say à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1058 mètres
- Collège Gaston Serpette à 661 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1218 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 650 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 202 mètres

Ventes au 19 Rue Léon Say

Les 0 ventes au 19 Rue Léon Say constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Léon Say dans son marché local

Prix du 19 Rue Léon Say par rapport à la voie

Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 19 Rue Léon Say se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Léon Say se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Union, 44100 Nantes(4,538 €)

Rue Villebois Mareuil, 44100 Nantes(5,899 €)

Rue Bonaparte, 44100 Nantes(5,265 €)

Rue Brindejonc des Moulinais, 44100 Nantes(5,373 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Léon Say

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Léon Say apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.