21 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°19 bis et du 3.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 21 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1069 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 648 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1228 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 188 mètres
Ventes au 21 Rue Léon Say
Une vente a été recensée au 21 Rue Léon Say. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Say, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 21 Rue Léon Say se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Say se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
