34 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°35 bis et de 12.16 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2548 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1186 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 531 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 34 Rue Léon Say se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léon Say se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
