2 Rue Linné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Linné, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Linné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bouhier.
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 766 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 759 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Linné dans son marché local
Prix du 2 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Rue Linné se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Linné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Linné se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
