3 Rue Linné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Linné, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°2 et de 11.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 3 Rue Linné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 48 parkings - 746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 761 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 772 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 171 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 82 mètres
Ventes au 3 Rue Linné
Les 3 ventes au 3 Rue Linné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Linné dans son marché local
Prix du 3 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Rue Linné se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Linné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Linné se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
