23 Rue Louis Lumière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°25 et de 9.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Louis Lumière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 430 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 23 Rue Louis Lumière se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Lumière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Lumière se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
