14 Rue Malherbe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 760 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Malherbe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°15 et de 4.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue Malherbe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 187 mètres
- Nantes à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 967 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 913 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 486 mètres
- Lycée général Clemenceau à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 576 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 258 mètres

Ventes au 14 Rue Malherbe

Les 0 ventes au 14 Rue Malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Malherbe dans son marché local

Prix du 14 Rue Malherbe par rapport à la voie

Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 14 Rue Malherbe se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Malherbe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Malherbe se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,812 €)

Rue Coustou, 44100 Nantes(3,757 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,275 €)

Impasse Saint François, 44100 Nantes(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.