5 Rue Malherbe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°5 bis et de 4.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 Rue Malherbe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 212 mètres
- - Nantes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1036 mètres
- - Collège Sophie Germain à 852 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 568 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 216 mètres
Ventes au 5 Rue Malherbe
Les 3 ventes au 5 Rue Malherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 5 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 5 Rue Malherbe se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Malherbe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Malherbe se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
