6 bis Rue Malherbe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue Malherbe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1955 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébuchet à 203 mètres
- - Nantes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1009 mètres
- - Collège Sophie Germain à 879 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 554 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 198 mètres
Ventes au 6 bis Rue Malherbe
Les 0 ventes au 6 bis Rue Malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 6 bis Rue Malherbe se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Malherbe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Malherbe se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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