25 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 40 parkings - 642 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 395 mètres
- - Nantes à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1078 mètres
- - Collège Sophie Germain à 948 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 108 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Hatet
Les 14 ventes au 25 Rue Marcel Hatet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Hatet dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Hatet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hatet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 25 Rue Marcel Hatet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Hatet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcel Hatet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Hatet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Hatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Marcel Hatet
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