1 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°11 et de 6.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
9 niveaux - 888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0042 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 75 mètres
- - Nantes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 804 mètres
- - Collège Sophie Germain à 144 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 1 Rue Marcel Paul se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Paul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Paul se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
