13 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 3.56 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
À propos du 13 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 149 mètres
- - Nantes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 878 mètres
- - Collège Sophie Germain à 188 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 13 Rue Marcel Paul se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Paul se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
