35 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Schwob, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 20.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 384 mètres
- - Collège Chantenay à 384 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Schwob
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Schwob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Schwob, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Schwob dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 35 Rue Marcel Schwob se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Schwob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Schwob se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
