11 Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°13 et de 4.69 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 2575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière Misery à 110 mètres
- - Chantenay à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 935 mètres
- - Collège Chantenay à 935 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Sembat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
