13 Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 2575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 115 mètres
- - Chantenay à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 943 mètres
- - Collège Chantenay à 943 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 385 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 13 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Sembat se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Sembat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel Sembat
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