21 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 56 mètres
- - Nantes à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 950 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 760 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 51 mètres
Ventes au 21 Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 21 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 21 Rue Maréchal Joffre se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maréchal Joffre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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