24 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°22 et de 4.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 24 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 13 mètres
- - Nantes à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 892 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 714 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 108 mètres
Ventes au 24 Rue Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 24 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 24 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 24 Rue Maréchal Joffre se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Maréchal Joffre se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
