26 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et du 13.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 24 mètres
- - Nantes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 885 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 708 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maréchal Joffre, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 26 Rue Maréchal Joffre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Maréchal Joffre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
