4 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 231 € à 5 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
3 niveaux - 6 logements - 3730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0256 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0252 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0254 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0573 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 11 mètres
- Nantes à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1028 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 707 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 70 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 328 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 138 mètres

Ventes au 4 Rue Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 4 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 4 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 4 Rue Maréchal Joffre se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maréchal Joffre se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy Drouet, 44100 Nantes(5,397 €)

Rue Labouchère, 44100 Nantes(5,389 €)

Rue Lorette de la Refoulais, 44100 Nantes(5,289 €)

Rue Lebrun, 44100 Nantes(5,400 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.