9 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 93 mètres
- - Nantes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 991 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 791 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 60 mètres
Ventes au 9 Rue Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 9 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 9 Rue Maréchal Joffre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maréchal Joffre se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
