1 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°2 bis et de 4.53 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Guist'hau.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 903 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 190 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1064 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 1 Rue Marie Anne du Boccage se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Anne du Boccage se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
