2 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°2 bis et de 4.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 881 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 172 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1050 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 2 Rue Marie Anne du Boccage se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Anne du Boccage se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
