25 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°23 bis et du 7.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guist'hau.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1135 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 303 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marie Anne du Boccage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marie Anne du Boccage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie Anne du Boccage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie Anne du Boccage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 25 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 25 Rue Marie Anne du Boccage se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marie Anne du Boccage se situe 42.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 146.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
