23 bis Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 7.89 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 bis Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1132 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 297 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 23 bis Rue Marie Anne du Boccage se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Marie Anne du Boccage se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 164.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
