30 bis Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 bis Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1139 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 284 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Marie Anne du Boccage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Marie Anne du Boccage, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Marie Anne du Boccage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Marie Anne du Boccage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 30 bis Rue Marie Anne du Boccage se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Marie Anne du Boccage se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
