10 Rue Marmontel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 1 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Marmontel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 56 mètres
- - Nantes à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 355 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 10 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 10 Rue Marmontel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marmontel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marmontel se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
