11 Rue Marmontel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 1.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Marmontel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0164 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 54 mètres
- - Nantes à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 352 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 11 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 11 Rue Marmontel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marmontel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marmontel se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
