3 Rue Marx Dormoy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 248 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marx Dormoy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Marx Dormoy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 178 logements - 121 parkings - 3693 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leygues à 188 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 281 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 710 mètres
- Université de Nantes - Université à 1353 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 152 mètres

Ventes au 3 Rue Marx Dormoy

Les 0 ventes au 3 Rue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 3 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue Marx Dormoy se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marx Dormoy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marx Dormoy se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Buerne, 44100 Nantes(3,038 €)

Rue Georges Leygues, 44100 Nantes(2,701 €)

Rue Louis Marin, 44100 Nantes(3,450 €)

Rue Anatole de Monzie, 44100 Nantes(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.