7 Rue Massenet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue Massenet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 926 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 280 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 942 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 310 mètres
Ventes au 7 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 7 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 7 Rue Massenet se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Massenet se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
