2 Rue Max Jacob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Max Jacob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 437 mètres
- - Collège Stendhal à 558 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Max Jacob, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 2 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 Rue Max Jacob se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Max Jacob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Max Jacob se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
