6 Rue Max Jacob, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 479 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Max Jacob, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°8 et de 7.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Rue Max Jacob, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 420 mètres
- Collège Stendhal à 550 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 280 mètres

Ventes au 6 Rue Max Jacob

Les 0 ventes au 6 Rue Max Jacob constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Max Jacob dans son marché local

Prix du 6 Rue Max Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 6 Rue Max Jacob se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Max Jacob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Max Jacob se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 6 Rue Max Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Max Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.