8 Rue Max Jacob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 et du 13.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Max Jacob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 413 mètres
- - Collège Stendhal à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1283 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 276 mètres
Ventes au 8 Rue Max Jacob
Une vente a été recensée au 8 Rue Max Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Max Jacob, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 8 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 8 Rue Max Jacob se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Max Jacob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Max Jacob se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 71.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
