7 Rue Michel le Lou du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel le Lou du Breil, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 et de 16.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 7 Rue Michel le Lou du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 71 parkings - 1060 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 571 mètres
- - Collège Chantenay à 972 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 226 mètres
Ventes au 7 Rue Michel le Lou du Breil
Les 5 ventes au 7 Rue Michel le Lou du Breil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel le Lou du Breil dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel le Lou du Breil par rapport à la voie
Sur Rue Michel le Lou du Breil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 7 Rue Michel le Lou du Breil se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel le Lou du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel le Lou du Breil se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
