8 Rue Michel le Lou du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel le Lou du Breil, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 8 Rue Michel le Lou du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 601 mètres
- - Collège Chantenay à 960 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel le Lou du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel le Lou du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel le Lou du Breil dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel le Lou du Breil par rapport à la voie
Sur Rue Michel le Lou du Breil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 8 Rue Michel le Lou du Breil se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel le Lou du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michel le Lou du Breil se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
