3 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Rocher, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 75 mètres
- - Nantes à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 208 mètres
- - Université de Nantes - Université à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 3 Rue Michel Rocher se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Rocher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Rocher se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
