11 Rue Nina Simone, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nina Simone, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°13 et de 11.08 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Nina Simone, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 138 mètres
- - Nantes à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 999 mètres
- - Collège Sophie Germain à 283 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nina Simone dans son marché local
Prix du 11 Rue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Rue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 11 Rue Nina Simone se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nina Simone par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nina Simone se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
