11 Rue Nina Simone, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 710 € à 4 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 2 175 € à 12 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Nina Simone, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 30.5 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Nina Simone, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 579 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000WZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 138 mètres
- Nantes à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 999 mètres
- Collège Sophie Germain à 283 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- Lycée général Clemenceau à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 277 mètres

Ventes au 11 Rue Nina Simone

Les 0 ventes au 11 Rue Nina Simone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Nina Simone dans son marché local

Prix du 11 Rue Nina Simone par rapport à la voie

Sur Rue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 11 Rue Nina Simone se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Nina Simone par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nina Simone se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes(3,900 €)

Allée du Colvert, 44100 Nantes(3,863 €)

Place du Bihoreau Gris, 44100 Nantes(4,017 €)

Rue Nathalie Lemel, 44100 Nantes(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Nina Simone

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.