13 Rue Nina Simone, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Nina Simone, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 130 mètres
- - Nantes à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 982 mètres
- - Collège Sophie Germain à 268 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1014 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 290 mètres
Ventes au 13 Rue Nina Simone
Les 0 ventes au 13 Rue Nina Simone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nina Simone dans son marché local
Prix du 13 Rue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Rue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 13 Rue Nina Simone se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nina Simone par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nina Simone se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Nina Simone
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Nina Simone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
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