13 Rue Nina Simone, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nina Simone, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Nina Simone, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 130 mètres
- - Nantes à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 982 mètres
- - Collège Sophie Germain à 268 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1014 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nina Simone dans son marché local
Prix du 13 Rue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Rue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 13 Rue Nina Simone se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nina Simone par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nina Simone se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
